Una plaza dará vida a un nuevo Cabildo de Arriba rehabilitado

La rehabilitación del Cabildo de Arriba va tomando forma. Una plaza de 2.500 metros cuadrados dará vida a esta zona de la ciudad tan degradada. Según el borrador del proyecto, presentado ayer a la Comisión Mixta, dicho espacio, que tendrá dos alturas con un desnivel de tres metros, se ubicará entre las calles Limón, Garmendia, Cuesta del Hospital y San Pedro. En la actualidad, este área está ocupada por patios vecinales, explicó ayer el alcalde Íñigo de la Serna.

La plaza acogerá, además de espacios libres para el disfrute de los vecinos, locales comerciales y dotaciones. El proyecto será expuesto a partir del día 15 en el cine Los Ángeles con el objetivo de que los vecinos aporten sus ideas. Podrán hacerlo a través de la página web y dependencias del Ayuntamiento, además de en la Oficina de Rehabilitación.

De la Serna explicó que este proyecto formará parte del Plan Especial del Cabildo de Arriba. También insistió en el «consenso» entre los miembros de la comisión a la hora de apoyar el borrador.

Bajo la plaza está previsto crear un aparcamiento subterráneo para residentes, que dispondrá de entre 80 y 150 plazas, «dependiendo de que se puedan hacer una dos o dos plantas», explicó el concejal de Infraestructuras, César Díaz.

Las traseras de los edificios también serán objeto de estudio para su rehabilitación, ya que serán la fachada de la plaza.

El borrador es fruto de las aportaciones de los miembros de la comisión. De la Serna explicó que tanto la Dirección General de Vivienda como la Asociación de Vecinos del Cabildo de Arriba presentaron «propuestas detalladas», mientras que las de los grupos de la oposición (PSOE y PRC) fueron «aportaciones más generales», sin especificar tanto. Aún así, indicó que se ha tratado de un proceso «distinguido por la participación».

Cinco objetivos

De todas estas propuestas han surgido cinco «grandes objetivos», señaló el alcalde. Entre estos se encuentra, además de la plaza, la regeneración económica, social y urbanística, con la intención de conseguir un progreso socioeconómico. Además, se quiere mantener la trama urbana, para «no dar la espalda a nuestra historia», señaló el regidor.

Otro principio es salvaguardar los tipos edificatorios, para lo cual se creará una ordenanza de conservación. Por último, se buscará una mejor accesibilidad y conectividad, con la intención de «abrir el Cabildo a la ciudad», agregó.

Pero en este momento, señaló De la Serna, la Comisión Mixta «ha llegado a un punto de inflexión», en el que se da por terminada una etapa y se abre otra en la que prima la participación ciudadana.

Tanto el alcalde como el concejal insistieron en destacar el carácter «poco intervencionista» de esta operación, que tan sólo afectará a diez edificios de la zona (cuyos vecinos serán realojados en el barrio, a poder ser), y en la que se ha dado gran importancia a la «accesibilidad» y a la búsqueda de la «máxima rentabilidad social».

De la Serna hizo hincapié en la necesidad de la «optimización de la intervención», pero sin que su desarrollo sea «agresivo», sino que suponga «una transformación real del barrio», ya que la sola rehabilitación de los edificios sin contar con la urbanización «no sería buena solución».

En cuanto a los plazos, el alcalde indicó que antes de que termine el año esperan tener la «definición exacta» del Plan Especial. Así, cuando a principios de 2009 se apruebe el Plan General de Ordenación Urbana, se desarrollará de forma paralela el plan del Cabildo. De esta forma, antes de que termine 2010 estará en marcha.