El Centro Botín, sede del congreso de la vivienda de Cantabria

Santander se convertirá este jueves y viernes en el epicentro del Congreso Vivienda Cantabria que organiza El Diario Montañés en el Centro Botín y que reunirá a figuras clave del sector de la construcción, promotores, arquitectos, y expertos en sostenibilidad y tecnología para abordar los temas más urgentes y las tendencias emergentes del mercado.

En un contexto de cambios acelerados y desafíos económicos, esta cita permitirá explorar cómo la digitalización, la sostenibilidad y los nuevos modelos de negocio impactan el presente y el futuro de la vivienda en Cantabria. Quienes quieran asistir a las charlas sólo tendrán que inscribirse en la web del congreso y presentar en la puerta el código qr que recibirán en su correo electrónico.

La jornada de apertura contará con la intervención de Juan José González, director comercial de Banco Santander, y Carlos Montes García, director general de Vivienda y Arquitectura de Cantabria, quienes darán la bienvenida a los asistentes y contextualizarán el estado del sector. Acto seguido, los empresarios Juan de Miguel y Luis García analizarán el resurgimiento de la construcción en Cantabria, explorando los factores que han impulsado esta 'nueva Edad Dorada'.

En la primera mesa redonda del congreso, titulada 'Construcción industrializada: el futuro de la vivienda', los expertos abordarán las innovaciones en construcción modular y ecoeficiente. En el debate participará el presidente de la Asociación Española de Construcción Industrializada, Luis Fernández; el gerente de Construcción Ecoeficiente y sostenible en DBS Construcciones, Instalteck Ecoeficiente y Artaza Construcciones Ecoeficientes, David Blázquez Sánchez; el director general de Vivid, Carlos García; el responsable comercial de Iberia, Latam y Caribe de Butech Porcelanosa Grupo, José Batlles; y la directora de contratación de Lignum Tech, Tatiana Moya.

Durante la mañana, los asistentes también podrán participar en una visita guiada a la exposición 'Pulpo, cítrico, humano' de Shimabuku en el propio Centro Botín, haciendo una pausa cultural y de networking dentro del congreso.

El análisis de las nuevas maneras de vivir y trabajar será otro de los temas destacados de la primera jornada. Alfonso Zumárraga, analista de White Investing, profundizará en cómo conceptos innovadores como el 'coliving', 'cohousing' y 'coworking' están cambiando la forma de concebir la vivienda y el espacio laboral. Estas tendencias, nacidas de la necesidad de adaptarse a un mercado cada vez más flexible y colaborativo, están atrayendo la atención de inversores y urbanistas por su potencial para optimizar los recursos y fomentar la comunidad.

El economista Gonzalo Bernardos subirá a continuación al escenario para hablar del nuevo auge inmobiliario en Cantabria, especialmente en los municipios más turísticos. Bernardos compartirá sus perspectivas sobre las oportunidades y desafíos que enfrenta la región ante la creciente demanda de propiedades en áreas costeras y rurales. Cerrando la jornada, Ferrán Font, director de Pisos.com, abordará la problemática de los altos precios de alquiler, analizando las causas y posibles soluciones para facilitar el acceso a la vivienda en Cantabria.

La segunda jornada comenzará con una mesa redonda sobre sostenibilidad en la construcción, moderada por Ana Palencia, vicepresidenta del Clúster de Sostenibilidad de Cantabria y en la que participará el presidente de la Asociación de Constructores - Promotores de Cantabria, Javier Palomera, y los expertos Montse Lavilla (Sotysolar), Jesús González (Murart) y Eduardo Gómez (Almacenes Lavín).

La importancia de los interiores será abordada por Arancha de Nemesio, decana de los diseñadores de interiores de Cantabria, en la charla titulada 'Emoción y funcionalidad de los espacios' y en la que los asistentes descubrirán cómo la decoración y el diseño contribuyen al bienestar de quienes los habitan.

A media mañana, la ponencia de Sergio Pesquera, CEO de Siali, ofrecerá una visión sobre la digitalización en el sector inmobiliario, revelando cómo la IA y el Big Data están optimizando la eficiencia operativa en la gestión de propiedades. Más tarde, Trinidad Martín, CEO de Santander MAPFRE Hipoteca Inversa, y Daniel Bezanilla, director de Negocio Hipotecario de Banco Santander, presentarán innovaciones financieras y modelos disruptivos que podrían transformar la forma en que se adquieren viviendas. Finalmente, el impacto de los pisos turísticos en el mercado será abordado en la última mesa redonda del día en la que participará Tomás Orallo, subdirector general de Vivienda de Cantabria, junto al presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Cantabria, Alberto Ruiz-Capillas; Eduardo Lamadrid, presidente de la Asociación Empresarial de Hostelería de Cantabria, y Beatriz Villameriel, gerente adjunta de Just Room. Los cuatro analizarán cómo la proliferación de viviendas vacacionales está afectando tanto la oferta como la demanda en el mercado de alquileres, especialmente en zonas de alta afluencia turística.

Este congreso promete ser una plataforma de aprendizaje y networking esencial para quienes buscan adaptarse y liderar en el dinámico sector de la vivienda en Cantabria. Con un programa que aborda desde la sostenibilidad hasta la digitalización, pasando por las tendencias de convivencia, el evento se posiciona como una referencia para profesionales que desean comprender y anticipar las transformaciones del sector.

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