El 'banco malo' gestiona más de 2.700 activos diez años después de su creación

Estas viviendas, locales, bajeras y solares, denominados 'activos tóxicos' para los bancos, pasaron a ser gestionados por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, la Sareb. También conocido como el 'banco malo' por concentrar, precisamente, esos activos marcados como tóxicos dentro del mercado inmobiliario y bancario. Hoy, 14 años más tarde del estallido de la burbuja inmobiliaria, y una década después de la creación de la sociedad, en noviembre de 2012, aún son 987 las viviendas en Cantabria que están bajo el poder de esta sociedad, que nació para gestionar los activos transferidos por las cuatro entidades nacionalizadas y por las entidades en proceso de reestructuración bancaria.

Al casi millar de viviendas que aún obran en posesión del 'banco malo' se unen otros 1211 anejos (trasteros, sótanos y plazas de garaje), 399 solares y 145 terciarios (locales, naves industriales u oficinas). En total, 2.742 activos gestionados que suponen el 2,4% del total de los que obran en poder de la Sareb actualmente en toda España, que superan los 114.000 entre viviendas, anejos, solares y terciarios.

Desde la Sareb, señalan que en este momento se da un doble efecto en el número de activos que gestiona y, mientras «disminuye el número de activos gestionados a medida que se van produciendo las ventas, por otra se incrementa en función de las adjudicaciones de garantías de préstamos que vamos recibiendo». La sociedad gestiona «préstamos al promotor, de manera que para recuperar la deuda pendiente de los préstamos en el marco de un proceso judicial, Sareb se adjudica las garantías/colaterales de los préstamos».

Por municipios, Piélagos destaca por ser donde quedan más viviendas gestionadas por el 'banco malo', 93, lo que representa cerca del 10% del total. Le siguen Miengo, Hazas de Cesto y Santa Cruz de Bezana, con 86, 71 y 70 viviendas, respectivamente. En las grandes ciudades, las cifras son dispares: en Torrelavega, hay 68 viviendas, mientras que en Santander solo quedan 21, uno de los lugares con menos hogares registrados en la base de datos que obra en la web de la Sareb y analizada para esta información.

En Cantabria las viviendas representan más de un tercio del total de los 2.742. El grueso lo componen los trasteros, los sótanos y las plazas de garaje, que suponen el 44% del total de productos que posee la sociedad. Destaca en este punto Santa Cruz de Bezana, que concentra el 20% de los anejos gestionados por la Sareb en Cantabria, seguida de Miengo y Torrelavega, con 175 y 104 activos de este tipo esperando aún salida al mercado.

El otro tercio restante, se divide entre locales y oficinas y solares. De los 145 activos terciarios, 39 se localizan en Santa Cruz de Bezana, 32 en Torrelavega y 29 en Camargo.