El Gobierno regional abre la puerta a construir también urbanizaciones en suelo rústico dentro de un PSIR

Este segundo retoque -aunque sustancial en su contenido- de la Ley del Suelo se está tramitando no de forma individual, sino dentro de la Ley de Simplificación que está ahora en el Parlamento tras recibir el visto bueno del Consejo de Gobierno. En concreto, lo que pretende es modificar la regulación sobre los Planes Singulares de Interés Regional (PSIR), la figura urbanística que se utiliza para impulsar proyectos empresariales relevantes en suelo rústico o protegido. Por ejemplo, se ha recurrido a la figura del PSIR para el desarrollo del centro logístico de La Pasiega en Parbayón.

Si sale adelante la Ley de Simplificación tal y como la redactó el Gobierno cántabro, será posible incluir dentro de los PSIR «usos residenciales». Es decir, que permitirá en ellos la vivienda libre. Hipotéticamente, con la redacción actual, se podría haber reservado parte del suelo de La Pasiega para levantar una urbanización, algo ahora prohibido. Como salvedad, sí se precisa que el 30% de las viviendas que se construyan en esos casos tienen que ser de protección oficial. Es el mismo porcentaje que la ley ya exige reservar en cualquier desarrollo urbanístico que se haga por el procedimiento ordinario en suelo urbanizable. Con la norma ya se podría crear un PSIR para construir vivienda cuando exista interés general, pero siempre que el 100% de las residencias sean de protección oficial.

«¿Este es el pelotazo que nos quiere meter el Gobierno? Es gravísimo que se pretenda modificar una cuestión tan importante de esta manera», afirmaba ayer el portavoz del PRC, Pedro Hernando, durante la Comisión del Parlamento que estudia la Ley de Simplificación, en la que también lamentó que la norma va a modificar, en ese intento de avanzar en la simplificación, hasta 98 artículos de leyes urbanísticas, ambientales y sobre el uso del a gua. «Si esto no se aclara, estaremos ante el escándalo de la legislatura», insistía el regionalista dirigiéndose al director general de Urbanismo, Víctor Gil, que ayer compareció en esa comisión.

Gil no negó que se abra la puerta a las promociones residenciales en rústico, pero calificó la denuncia de Hernando de «sobreactuación». Y subrayó que los PSIR están sometidos a una declaración de interés general seria: «No es cualquier cosa. No es medio folio como en su época. Es muy difícil que pasen si no tienen interés general». Además, recordó que cuando estas figuras urbanísticas las impulsa un privado y no el Gobierno regional, antes de su aprobación, deben de pasar por el Parlamento. Pasar sí, pero la Cámara no tiene capacidad para frenarlas.