La idea del Gobierno de permitir urbanizaciones en suelo rústico amenaza la Ley de Simplificación

Si los grupos políticos de la oposición (PRC, PSOE y Vox), todos partidarios de una ley de este tipo, ya habían puesto muchos 'peros' al texto presentado por la Consejería de Presidencia con aportaciones de todos los departamentos del Ejecutivo, las críticas se multiplicaron la pasada semana. ¿El motivo? La inclusión de un artículo que permitiría la construcción de urbanizaciones en suelos rústico utilizando la figura de los Planes Singulares de Interés Regional (PSIR). La misma herramienta legal que se utiliza para agilizar –y propiciar las expropiaciones de las fincas a sus propietarios por el interés general– grandes proyectos industriales como La Pasiega. Un planteamiento de la Consejería de Fomento que ahora amenaza toda la Ley de Simplificación después de que la oposición haya dicho 'no' a este cambio urbanístico.

Así, en caso de éxito, no solo se permitiría en Cantabria levantar viviendas unifamiliares en terrenos no urbanos, también complejos residenciales. De «pelotazo» lo califican tanto los regionalistas como los socialistas, que vinculan esta modificación «encubierta» de la Ley del Suelo con el viaje de Buruaga a México en busca de inversiones para Cantabria. Por otros muchos motivos distintos, también la CEOE y la Cámara de Comercio se han mostrado decepcionados al analizar el anteproyecto.

Por ahora, el Gobierno de Cantabria no concreta si tiene intención de eliminar este artículo para salvar el resto de la norma. Preguntado ayer por este asunto, el Ejecutivo se remitió a las declaraciones que hizo la semana pasada el consejero Roberto Media. Unas declaraciones en las que reconoció que su intención pasa por permitir urbanizaciones en suelo rústico, pero negó que tenga fines especulativos. Y mucho menos que pretenda usar este instrumento en terrenos de la Universidad Pontificia de Comillas o del futuro Parque Científico de la Salud que se proyecta en terrenos de la Residencia Cantabria, como denunciaba el PRC. Aunque no esté entre los planes del PP, si ese artículo se aprueba, un próximo gobierno sí podría hacerlo con el instrumento de los populares.

La oposición está en contra del fondo, pero también de la forma. Porque después del gran revuelo que supuso hace año y medio el cambio de la Ley del Suelo para dar más facilidades a la construcción de viviendas unifamiliares en rústico, ahora el Gobierno regional pretende esta nueva modificación «por la puerta de atrás».

El primer retoque de la norma urbanística se hizo sin un debate propio y dentro del paquete de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos de 2024, pero de manera más que anunciada y subrayando que cumplía así un compromiso electoral. En esta ocasión, el Gobierno repite la fórmula de adosar esta vuelta de tuerca a otra norma que nada tiene que ver con el urbanismo –la Ley de Simplificación–, pero lo hace por sorpresa. Porque aunque la consejera Isabel Urrutia presentó su norma estrella en una rueda de prensa en octubre, no informó de este aspecto. El asunto no salió a relucir hasta la semana pasada, durante la declaración del director general de Urbanismo, Víctor Gil, en la comisión del Parlamento en la que están compareciendo distintos expertos para valorar la Ley de Simplificación.

Aunque también dudan del fondo, lo que más critica Vox son, precisamente, las formas. Que se haga «por la puerta de atrás». «Si quieren cambiar la Ley del Suelo, que lo traigan y lo debatimos», señalaba la pasada semana su portavoz, Leticia Díaz.