La obra nueva sigue estancada: 1.113 viviendas el último año, 15 veces menos que en 2006

Es algo superior que en los años más duros de la crisis del ladrillo, pero está muy lejos de los números de la época del bum de la construcción, cuando se alcanzó el récord de 16.588 nuevas viviendas allá por 2006.

Poca vivienda nueva y Agustín Martínez, de Activa Norte, explica el principal motivo:«Los requisitos que exigen a los promotores son cada vez más altos. Tienen que haber vendido sobre plano unos porcentajes muy elevados para conseguir la financiación del banco». De hecho, una parte significativa de los nuevos proyectos son casas diseñadas directamente por su futuro propietario. ¿Qué viviendas sí entran en el mercado? Las de los proyectos de rehabilitación –hubo 1.270 en 2022– , que aunque se han doblado en una década no compensan ni con mucho lo que ocurre con la obra nueva.