La Hacienda cántabra ingresó 9,8 millones hasta octubre del polémico gravamen

La Agencia Cántabra de Administración Tributaria lleva recaudados 9.815.237 millones de euros hasta el pasado día uno de octubre del polémico impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que paga el cliente en la firma de una hipoteca y que el Tribunal Supremo ha dictado en una sentencia, que todavía no es firme, que corresponde a los bancos.

En los nueve primeros meses de este año, según los datos facilitados por la Hacienda cántabra, se han firmado un total de 4.678 hipotecas. Si se tiene en cuenta la estadística completa del pasado ejercicio, por el citado impuesto -que tiene una carga impositiva del 1,5% en la región con una cuota fija del 0,5%- se ingresaron 10.131.279 millones de euros fruto de las 5.161 hipotecas firmadas.

De momento, y hasta que el Pleno del Tribunal Supremo no clarifique el próximo 5 de noviembre el alcance del fallo y se determine sobre todo si existe retroactividad, en las operaciones que se están firmando son los ciudadanos los que cargan con la responsabilidad de tributar, tal y como ocurría antes de la polémica sentencia.

En cuanto a los notarios, fuentes del Consejo General del Notariado indicaron este martes a este periódico que la percepción es que se está funcionando con práctica normalidad en las notarías de Cantabria donde se informa a las partes de la situación generada tras el fallo del tribunal y su rectificación, de manera que «no está claro quién es el sujeto pasivo» del impuesto. Hasta que no se cierren las estadísticas, no se conocerá si en octubre se ha notado una paralización. El decano del Colegio cántabro, José Corral, declinó pronunciarse sobre la situación que se ha creado tras la sentencia del Supremo al haber centralizado, por prudencia, la labor de comunicación en el Consejo General del Notariado. La comunidad cántabra cuenta con 39 notarios, de los que 26 son varones y 13 mujeres.

En las notarías recuerdan que el cliente tiene un margen de 30 días para hacer efectivo el pago del AJD ante la Administración. Antes de que expire ese plazo el alto tribunal tiene previsto aclarar su criterio y definirá si la responsabilidad es del propietario o del banco.

En el segundo trimestre del año, la compraventa de vivienda registró un crecimiento medio nacional del 10,9% interanual. En Cantabria se superó este valor al situarse en el 14,2%. Para el Consejo General del Notariado esto «constituye una vuelta a la senda del crecimiento interanual por encima del 10%» que se interrumpió el trimestre anterior.

La cuantía media de los préstamos hipotecarios en el conjunto del país repuntó un 4,1% con respecto al trimestre anterior. Catorce comunidades vieron crecer su cuantía media a nivel interanual con La Rioja (9,7%), Cataluña (9,4%) y Cantabria (9,3%) a la cabeza. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,5% a nivel nacional. Los menores ratios se registraron en la Comunidad Valenciana (32,4%), Murcia (34,5%), Baleares (35,8%) y Cantabria (37%).