El juez convoca a Ence e IBS a una subasta para adjudicar el perímetro forestal de Sniace

Así lo declara el propio magistrado responsable de la liquidación, Andrés Sánchez Magro, que procede a convocar a las partes a un procedimiento concurrencial para otorgar de forma definitiva el perímetro forestal.

En un auto del pasado día 20, al que ha tenido acceso El Diario Montañés, el juez afirma que «resulta indudable, como se ha expuesto, que existe un interés palmario por ambos oferentes lo que, sin duda, resulta beneficioso para el interés del concurso y la satisfacción de los acreedores. Es por ello que resulta procedente 'zanjar' la cuestión mediante un procedimiento concurrencial entre ambos oferentes, cuyo resultado, evidentemente, beneficiará al concurso».

Sentada esta premisa, Sánchez Magro pasa a establecer las «reglas». Tras admitir que «no resulta fácil» fijar la normativa, entiende que «mediante pujas definitivas cerradas» se podrá determinar de una forma más «oportuna» el «verdadero interés de cada uno de los intervinientes evitando especulaciones y más demoras».

Por tanto, el magistrado convoca a Ence, IBS Capital y los administradores concursales, así como a Sniace si así lo desea, en el día y hora que se fije para ello. Ambos pujadores deberán aportar, en sobre cerrado, su mejor oferta, siendo el tipo mínimo los mencionados 9.151.000 euros al resultar esta cifra la mayor de las presentadas hasta el momento. Si no se llega a esa cuantía la oferta quedará invalidada.

En dicha puja ambas organizaciones tendrán que incluir: el objeto de la misma, que deberá coincidir con el de las ofertas presentadas previamente; el importe exacto en letra y número; y el carácter irrevocable del planteamiento. Si no se cumple alguno de estos requisitos la oportunidad se descartará.

Será el letrado de la Administración de Justicia quien convocará a las partes. Contra el auto del juez cabe recurso.

El día que se fije la comparecencia se levantará acta y se procederá a la entrega de las ofertas al letrado de la Administración. Este las abrirá y señalará el importe de cada una.

Si ambas pujas tienen defectos formales la subasta quedará sin efecto, por lo que prevalecería la mayor registrada en el Juzgado, la de Ence. Si las dos son correctas, directamente se adjudicará a la de mayor importe. Si por casualidad la cuantía fuese la misma, cualquiera de los oferentes podrá, en el plazo de tres minutos, elevar la puja 'a viva voz', por tramos de 50.000 euros. Después de tres minutos de silencio se dará por firme la última propuesta trasladada. En caso de que a igualdad de importes no hubiera mejoras de viva voz el letrado de la Administración procederá a designar adjudicatario por insaculación, esto es, a través de sorteo.

El acta que se levante del procedimiento concurrencial será título suficiente para poder otorgar la correspondiente escritura pública de compraventa, a entregar por la Administración Concursal en el plazo máximo de un mes a contar desde la fecha de celebración de la subasta. No se computará el mes de agosto para los plazos.

Sánchez Magro deja claro que, en caso de que alguna de las partes no se presente, en cualquier caso perderán los depósitos registrados en ese judicial.

El Juzgado encara así el final de uno de los principales embudos del proceso de liquidación, un procedimiento que ha cogido velocidad en las últimas semanas y que ya tiene en subasta pública las fincas que conforman los terrenos de Sniace.

Estos procesos, pilotados por la firma especializada en enajenaciones Trademat, concluirán el próximo 14 de julio.