Valle Real ampliará un 30% su superficie comercial y levantará un aparcamiento en altura de 45.000 m2

La empresa ya ha iniciado el proceso para este crecimiento de sus instalaciones, que pretende agregar a los 59.524 metros cuadrados actuales de los que dispone en total, 17.476 m2 adicionales, según ha podido saber El Diario Montañés.

Para poder llevar a cabo este desarrollo, la organización empleará varias partes de su recinto actual. De entrada, eliminará el pequeño aparcamiento ubicado en su zona trasera, mientras que en el entorno de la entrada principal se abordarán importantes obras para obtener la nueva superficie deseada.

En paralelo, la otra gran actuación de peso para transformar la fisonomía del complejo. Valle Real abordará la construcción de un aparcamiento en altura de 45.176 m2, de modo que el equipamiento dispondrá por primera vez de un área cubierta de estacionamiento, una de las principales demandas de los usuarios en los últimos tiempos.

La voluntad de la empresa de crecer en Maliaño no es nueva. De hecho, hace años que viene acariciando la posibilidad y conversando al respecto con los diferentes responsables del municipio. La hoja de ruta requiere una Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana. Se espera que el proceso se ponga en marcha en los próximos días así como la firma de un convenio con el Ayuntamiento de Camargo, que recibirá más de un millón y medio de euros en licencias y aprovechamientos urbanísticos.

Valle Real cuenta en la actualidad con 1.000 trabajadores directos fruto de su actividad comercial y de servicios. De ahí esa primera estimación que hacen los responsables en torno a la creación de 300 puestos de trabajo adicionales, en consonancia con el futuro incremento de un 30% de su superficie operativa.

El acuerdo entre el Consistorio camargués y la compañía incluye además la creación de una Entidad Urbanística de Conservación, figura de derecho público que se constituye para descargar al municipio de la conservación y mantenimiento de los viales nuevos.

En cuanto a plazos, el convenio implicará el pistoletazo de salida para la tramitación urbanística. El tiempo habitual en este tipo de procesos oscila entre los 12 y los 18 meses, explican fuentes del sector.

Este avance supone asimismo el retorno a los planes expansivos iniciados por Valle Real la década anterior, que quedaron finalmente paralizados en 2019 ante la falta de entendimiento en aquel momento con el Ayuntamiento.

El centro comercial conmemoró el pasado noviembre su 30 aniversario consolidándose como un referente en la región. Desde su inauguración en 1994 ha recibido más de 170 millones de visitantes, casi 300 veces la población de Cantabria, y continúa registrando cifras récord. En 2023, la afluencia de público aumentó un 10%. A finales del ejercicio pasado el incremento también alcanzaba el doble dígito.

Una larga trayectoria que igualmente ha implicado cambios. Desde la ampliación de 1999, que sumó más de 8.000 metros cuadrados al centro, hasta la renovación integral de 2021, con una inversión cercana a los 10 millones de euros.