Cantabria fue una de las dos únicas regiones en las que subió la compra de vivienda en marzo

A pesar del crecimiento en Cantabria, que alcanzó las 687 operaciones en este periodo, la compraventa de viviendas se ralentizó respecto al mes anterior, en el que fueron 754. Sin embargo, ese leve retroceso no empaña otros hitos como que se ha alcanzado el quinto mejor dato de este índice en un mes de marzo en la región de toda la serie histórica.

Afinando la lupa del buscador, 619 propiedades de las compraventas cerradas en marzo se realizaron sobre viviendas libres y 68 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 80 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 607 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Junto a las 687 compraventas en la comunidad se realizaron un total de 1.130 operaciones sobre viviendas en las que se incluyen 225 herencias, 24 donaciones y 194 de otro tipo, sin haberse registrado ninguna permuta. También durante el tercer mes de 2024 se transmitieron en Cantabria 2.132 fincas urbanas a través de 1.189 compraventas, 423 herencias, 64 donaciones, 2 permutas y 454 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 835 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 364 herencias, 294 compraventas, 36 donaciones, 1 permutas y 140 operaciones de otro tipo.

Mientras que compraventa de viviendas subió un 37,62% en Navarra y un 3,46% en Cantabria, descendió en el resto de comunidades, con Baleares (-38,97%), Castilla y León (-29,96%) y Extremadura (-28,89%) a la cabeza del retroceso. A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en marzo un retroceso del 19,3% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.878 operaciones. Con la caída de este mes, la compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas después del repunte del 5,8% que había registrado en febrero y con el que se puso fin a un año de caídas interanuales consecutivas.

El descenso interanual de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido tanto a la bajada de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14% interanual, hasta las 8.917, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Estas se redujeron un 20,5% interanual en marzo, hasta las 35.961 operaciones. El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 18,5% interanual, hasta las 41.741 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se hundió un 28,8%, hasta sumar 3.137 transacciones.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas bajó un 15%, mientras que en los tres primeros meses de 2024 se ha reducido un 5,6%, con un avance del 3% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 7,6% en el de las viviendas usadas.