Cantabria, segunda región donde más repuntó el precio del alquiler en abril con un 6,2%

Aunque los porcentajes puedan variar dependiendo de las cifras que consultes aportadas por un portal u otro, lo que está claro es que los precios siguen disparándose. Fotocasa valora que actualmente en Cantabria el metro cuadrado sale ya a 12,57 euros. Aunque en Laredo es donde está más caro con 19,42 euros el metro cuadrado al mes, seguida de Santander con 11,73 euros. Eso sí, es la capital cántabra donde las rentas más han repuntado, por encima del 15% en el último año, con lo que es la ciudad de la región que más incrementos acumula en abril, seguida de Torrelavega (4,6%).

Es una escalada de precios que también tiene sus réplicas en la compra de vivienda. Aunque en menor escala. Pisos.com publica que el precio de las casas de segunda mano subió un 0.23% en comparación con marzo, el repunte más bajo del conjunto de las comunidades autónomas. Sin embargo, cuando la comparativa de ese dato se hace interanual, la cosa sí que alcanza mayores niveles. En concreto, un 11,83% más supone este abril en Cantabria comprar un inmueble frente al mismo mes del año anterior, hasta una media de 1.809 euros por metro cuadrado, el cuarto mayor aumento del país.

Los datos por comunidades autónomas de Idealista muestran que las rentas han subido en 15 regiones durante el último mes respecto al anterior, con la única excepción de Extremadura (-1,2%) y La Rioja (-0,2%). Baleares lidera las subidas (6,3%), seguida de Cantabria (6,2%), Canarias (2,6%), Comunidad Valenciana (2,5%), Andalucía y la Región de Murcia (2,1% en ambos casos). Por debajo del 2% se encuentran los incrementos de Cataluña (1,9%), Castilla y León (1,8%), Comunidad de Madrid (1,8%), Galicia (1,7%), Euskadi (1,6%), Navarra (1,3%), Asturias (1,1%), Aragón (0,7%) y Castilla-La Mancha (0,5%).

En la variación interanual, Fotocasa estima que todas las comunidades registraron un incremento del precio y en diez de ellas se superan los dos dígitos, lideradas por Asturias (16,5%), Castilla-La Mancha (13,1%), Canarias (12,1%), Murcia (11,8%), Baleares (11,8%) y Madrid (11,7%). Por detrás se situaron Cantabria (10,7%), Galicia (10,5%), Comunitat Valenciana (10,3%) y País Vasco (10,1%).

Respecto a la venta de vivienda usada, el precio medio registrado en abril es de 2.266 euros por metro cuadrado, un 1,55% más que en marzo y un 10,88% en términos interanuales. Cantabria fue la séptima autonomía más cara del país en el cuarto mes del año, por detrás de Baleares (4.392 €/m2), entre otras regiones. Por su parte, Santander fue la décimo tercera capital española más cara, con un precio de 2.531 euros el metro cuadrado, un 1,29% menos que el mes anterior pero un 16,32% más que en abril de 2023, el quinto mayor aumento del país, liderado por San Sebastián (6.606 €/m2).