El 54% de las viviendas ya se adquieren a 'tocateja', lo que impulsa los precios

Pese a la subida de los precios, más de la mitad de las compras se realizaron a 'tocateja', es decir, sin necesidad de pedir un préstamo hipotecario al banco, una de las razones del impulso de los precios, según los expertos. Solo el 46% de las viviendas compradas en octubre se financiaron mediante un préstamo hipotecario, cuya cuantía supuso de media el 72% del precio de la vivienda. Según los datos de los notarios, la cuantía promedio de los préstamos subió un 2% respecto a octubre de 2023, hasta los 150.573 euros de media.

La compraventa de viviendas creció en todas las comunidades en octubre, menos en Navarra y Canarias, donde cayó un 11% y un 3%, respectivamente. Destaca el incremento de las operaciones en La Rioja, un 71% superiores a las de hace un año, Castilla-La Mancha (43% más), País Vasco (27%), Asturias (27%), castilla y león (26%) y Murcia (26%). En Madrid y Extremadura también se rozó el 20% de alza en las compraventas.

Estos incrementos en las operaciones tiraron hacia arriba de los precios, con La Rioja y Castilla-La Mancha como dos comunidades con alzas más importantes, un 26% y un 25% más caras que hace un año respectivamente. También hubo subidas de precio a doble dígito en Baleares (13% más), Murcia (12%) y Madrid (11%). Por su parte, Cantabria (9,7%), Galicia (9,3%), Canarias (8%), Aragón (7%), Comunidad Valenciana (5,5%), Cataluña (4,6%), Extremadura (3,7%), Castilla y León (3,5%), Asturias (3%) y Andalucía (0,8%) tuvieron subidas más moderadas.