Los Corrales abre la puerta de su plan urbanístico a las modernas edificaciones

Por esa razón se ha encargado al redactor del Plan General de Ordenación Urbana una modificación que recoja esas dos premisas, una «ampliación normativa que responda a aquellos puntos que en poco tiempo han quedado obsoletos o que están en el aire, como puede ser la influencia en la estética urbanista de las nuevas viviendas», explicó Argumosa. Para hacerlo realidad se ha llevado a pleno esa modificación para su aprobación y puesta en marcha.

Por una parte se han establecido zonas de protección para barrios de corte tradicional, una norma que, por otro lado, ya se recogía en el catálogo de usos protegidos para pueblos como Las Caldas, en el entorno del monasterio y el balneario, o los barrios de San Mateo, Isprón y la Concepción, además del entorno del palacio de los Condes de Mansilla, en Los Corrales, o el conjunto de la iglesia parroquial y el antiguo asilo San José. Pero para el alcalde esa protección se queda corta y aspira a ampliarla a todo el entorno de la plaza de La Rasilla, que está rodeada de grandes casonas familiares centenarias.

En el otro plato de la balanza está «restar cortapisas» para las nuevas edificaciones, modernas estructuras que plantean soluciones técnicas «antes impensables». En ese campo priman las que ofrecen alternativas estructurales que suponen un ahorro energético en el hogar, la colocación de placas solares o cubiertas planas con recogida de aguas, por ejemplo. «Un criterio proteccionista en un municipio en el que se ha construido como se ha construido, hasta ahora no tenía sentido para esta nueva etapa de la construcción», explicó el alcalde. Eso sí, «siempre dentro de una cierta lógica y sentido común», sentenció.

De momento, el informe del redactor del plan urbanístico ya se ha incorporado al PGOU de Los Corrales de Buelna, a la espera de poder resolver muchas dudas sobre construcciones que se han planteado en los últimos meses fuera de los cánones habituales.

No es esta la primera rectificación del Plan General de Ordenación Urbana, ni siquiera es la primera de la legislatura. En febrero de 2021, el Ayuntamiento aprobó una gran modificación de un PGOU que se había aprobado el 13 de febrero de 2015. Una modificación que afectaba a varios ámbitos, «una corrección de errores que benefician a la ciudadanía al evitar futuros problemas en el desarrollo del PGOU».

Con el fin de enriquecer ese documento, se propuso modificar, desde una perspectiva inclusiva, la regulación de los nuevos portales, incorporando nuevos espacios de almacenaje, para dejar bicicletas o cochecitos de bebés, carritos de la compra, sillas de ruedas motorizadas. Con el fin de incrementar la seguridad se proponía evitar puntos ciegos.

Por otro lado, la modificación afectó a tres zonas muy concretas, las denominadas Casas de los Maestros, en la calle Daoiz y Velarde, que tras dejar de tener afectación educativa volvían a titularidad municipal; la estación de servicio existente en Barros, que cuando se aprobó el PGOU, en 2015, no se había construido, y la finca Santa María, anotando una parcela cedida como espacio libre de uso público de carácter social de 3.689 metros cuadrados que se destinará a albergar el mercado semanal y aparcamiento público gratuito.

También incluyó un proyecto de construcción de una rotonda en el cruce de la Avenida de la Industria con la Avenida Cantabria.

Otro de los grandes cambios fue la inclusión en el catálogo de protección del patrimonio arquitectónico de dos barrios de San Mateo. Además, corregía la situación de los Juzgados de Paz, que confundía con la Casa de Cultura, situaba los dos nuevos edificios del Espacio La Plaza o incluía en la Casa de la Música la Oficina de Extensión Agraria.