Castro podría disfrutar del chalé de Los Tilos, adquirido por un promotor

El histórico chalé de Los Tilos, ubicado en la calle Ocharan Mazas, al comienzo del paseo marítimo castreño, ha sido adquirido por un promotor. Así lo anuncian los carteles que ha instalado recientemente el nuevo propietario, informando de un «próximo lanzamiento» de viviendas. Ante esta situación, el concejal de Urbanismo, Alejandro Fernandez, explicó que «puede ser que el promotor haya puesto los carteles con mucha antelación», ya que, para poder llevar a cabo su proyecto, que se desarrollaría en la parte trasera de la parcela del chalé, hay que llevar a cabo primero varios trámites necesarios. Además, según afirmó el edil, el nuevo edificio pasaría a ser de propiedad municipal, lo cual sería el objeto del convenio a firmar entre el promotor y el Consistorio.

«Tiene que haber un convenio urbanístico con el Ayuntamiento. El antiguo edificio queda en una zona que está en el Plan General de Castro de Ordenación Urbana y está protegido. El suelo queda calificado como público, como equipamiento administrativo. Con lo que se quiere hacer, el suelo es público y el edificio tiene que acabar siendo público», afirmó a este periódico el concejal.

Así las cosas, y según el edil, el promotor podría hacer un edificio nuevo en la zona de la parcela que se orienta hacia la calle Menéndez Pelayo. «No se ha movido ni el estudio de detalle, y tiene que haber un convenio con el Ayuntamiento. Se trata de una unidad de ejecución y hay que desarrollarla a través de un convenio entre el Consistorio y los promotores, decir qué pasa con ese edificio y con la cesión del suelo al Ayuntamiento en el correspondiente convenio», puntualizó Fernández.

Y es que, según el concejal, para poder llegar a poner en marcha cualquier proyecto en esa zona, se tendría que celebrar también la correspondiente Comisión Informativa, presenta el estudio de detalle, aprobarse definitivamente y, a partir de ahí, se sabría qué volumen se puede edificar y las distancias existentes entre los vecinos colindantes, para presentar el proyecto de edificación. «La tramitación es larga aún», apuntó.

Tal y como señaló Fernández, lo que pase con el chalé de Los Tilos será parte del convenio. «La propiedad ahora es privada, tanto el chalet como la parcela. Lo que tendrá que hacer el promotor es ceder al Ayuntamiento el chalet. Hay que definir en qué forma pasa a ser parte del Consistorio», contó Fernández.

De momento, por parte del equipo de gobierno (PSOE-Cs) no se ha definido qué podría albergar el chalet, una vez rehabilitado. «Falta bastante. En cuanto se aclare un poco más el tema, cuando lo veamos más cerca, pensaremos una posible utilización dentro de las posibilidades y de las necesidades que tiene el Ayuntamiento. Veremos cual es la mejor opción, qué puede encajar en el edificio. Se hará un estudio para ver cómo está el chalet y en qué se puede convertir tras la rehabilitación», adelantó el concejal, aclarando que se trata de una unidad de ejecución y que, por lo tanto, se tienen que llevar a cabo unos determinados pasos para decidir «cómo se va a hacer público el edificio, hacer un estudio de detalle de la zona edificable, decidir el volumen del edificio, las distancias y ver cómo se puede construir». «No se trata de una parcela urbana sin más, dentro del Plan General hay que seguir unos pasos para poder desarrollar esa parcela en concreto», concluyó.