Urbanismo ratificó en diciembre su visto bueno al cambio de uso de la parcela de Conservas Lolín

Ayer, este periódico recogió tanto la postura de la alcaldesa de Castro Urdiales, Susana Herrán (PSOE), que rechazó estar anteponiendo sus intereses personales a los generales, al tiempo que dijo que el traslado de conservera a Vallegón no tiene nada que ver con una decisión del Consistorio, como los dos informes emitidos por la secretaria municipal, del 2 y el 19 de diciembre de 2019, que aún no han llegado a la Crotu.

En el primer documento, la funcionaria proponía la aprobación definitiva de la modificación puntual del PGOU, «previa verificación por los servicios técnicos del cumplimiento de los requisitos establecidos por la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y el Mar en su informe sectorial de 25 de septiembre de 2019 y de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico en su informe de 6 de septiembre de 2018». «Respecto de este último se estima conveniente pedir aclaraciones a la Crotu, al ser el órgano competente en materia de Ordenación territorial». En el segundo informe, que fue remitido el jueves por la Alcaldía, la secretaria insiste en la necesidad de completar el expediente con informe de la Crotu «aclarando la compatibilidad de los usos propuestos y aportando la autorización de la Confederación para concesión al Ayuntamiento del pozo de agua (situado en la parcela de Lolín) tal y como establece el informe de la Confederación». «Siendo recomendable a juicio de esta informante que el texto definitivo de la modificación puntual recoja los condicionamientos que los servicios técnicos entiendan oportunos al tratarse de una zona inundable en zona de flujo preferente».

Así las cosas, este periódico ha tenido acceso a un documento fechado el pasado 5 de diciembre, catorce días antes del segundo informe de la secretaria municipal, en el que la Crotu aclara la duda planteada por la secretaria municipal respecto a la compatibilidad de los usos propuestos. Dicho informe es una aclaración de la Comisión Regional de Urbanismo, tras informar favorablemente la modificación del PGOU que permite la instalación de un centro comercial en la parcela de Conservas Lolín, a petición de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico.

«Se acordó por unanimidad de los presentes la conveniencia de precisar en lo referente al cumplimiento del artículo 41 del Real Decreto 1/2016, que teniendo en cuenta el objeto de la modificación puntual, los usos previstos en la misma cumplen con dicho artículo, correspondiendo al Ayuntamiento en el trámite de la licencia municipal de obras, verificar que las construcciones pretendidas se adecuen igualmente al mismo».

En dicha aclaración, la Crotu también hacia una corrección respecto a su inicial de aprobación del trámite, en el que señala que «constan en el expediente los informes sectoriales preceptivos emitidos en sentido favorable, advirtiendo el emitido por la Confederación Hidrográfica del Cantabria, además de que el ámbito no se emplaza en la zona de policía del dominio público hidráulico el contenido del artículo 41 del Real Decreto/2016, dada la afección de la T100 y T500 del ámbito de la modificación puntual...».

Una vez que la Crotu ya aclaró la duda del Ayuntamiento de Castro, únicamente quedaría pendiente la autorización de la Confederación para la concesión al Ayuntamiento del pozo de agua (situado en la parcela de Lolín) tal y como establece el informe de la Confederación, y como indica la secretaria municipal en su último informe del 19 de diciembre, donde afirma que «en el expediente no consta que se haya obtenido la citada autorización, lo que deberá subsanarse».

Con dicha autorización no debería haber ningún inconveniente en que se lleve a Pleno la aprobación definitiva de la modificación del PGOU de Castro que permite la instalación del centro comercial y el consiguiente traslado de Conservas Lolín.

Pero no acabaría ahí la tramitación administrativa. Ya que, según señalaron ayer fuentes del Gobierno de Cantabria, una vez que se solicite la licencia urbanística al Ayuntamiento de Castro para ejecutar el centro comercial, el proyecto tendrá que remitirse a la Crotu, la Demarcación de Costas y la Confederación Hidrográfica para que informen al respecto y otorguen sus correspondientes vistos buenos. Ya que la parcela está afectada por la servidumbre de Costas y la Confederación, con lo que el Ejecutivo cántabro tendrá que avalar esta actuación.