Laredo impulsa la construcción de 37 viviendas de alquiler social asequible

El Ayuntamiento de Laredo ha celebrado este miércoles un pleno extraordinario matutino en el que la Corporación Municipal ha aprobado, con 15 votos a favor y 2 abstenciones del PSOE, la cesión de una parcela municipal aL Gobierno de Cantabria a través de Gesvican, para la construcción de 37 viviendas de alquiler social asequible destinadas a menores de 35 años y mayores de 65. Los términos de la cesión establecen un plazo inicial de 30 años, ampliable por otros 30. Se prevé que el proyecto esté finalizado a principios de 2026.

Esta parcela se suma a otra que el Consistorio pejino también entregará en el futuro al Ejecutivo regional, aunque todavía se encuentra en fase de tramitación. De este modo, si todo avanza según lo previsto, la villa pejina contará en esta legislatura con un total de 46 viviendas nuevas destinadas al uso mencionado.

Por su parte, los grupos de la oposición (PRC, PSOE y UxL), aunque han manifestado su acuerdo con la construcción de viviendas accesibles, han señalado diversas «incongruencias» en los informes del proyecto. El portavoz del PRC, Pedro Diego, ha expresado su preocupación por la posibilidad de no cumplir con los plazos establecidos por los Fondos Europeos. Al hilo de su intervención, su homólogo en el PSOE, Javier Ramírez, ha solicitado que el punto se retire del orden del día y no se continúe con el debate, argumentando que no todas las agrupaciones políticas disponen de la misma documentación.

Ramón Arenas, portavoz de Unidos por Laredo (UxL), también ha planteado dudas técnicas y jurídicas que han quedado sin resolver. Arenas ha declarado que, aunque espera que el proyecto «llegue a buen puerto», considera que «es posible que ningún laredano llegue a ser propietario de las futuras viviendas». En este sentido, ha sugerido que «podría haberse explorado otra fórmula» que beneficiara más directamente a los habitantes de Laredo.

El alcalde, Miguel González (PP), ha afirmado que se trata de «un paso histórico y muy importante» para empezar a abordar el problema de la vivienda tanto en Laredo como en Cantabria. Cabe destacar que, según las cifras oficiales de población publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), Laredo es la única de las diez localidades más pobladas de Cantabria que ha registrado un descenso en el número de residentes en 2024. Este dato preocupa al Ayuntamiento, que busca revertir la tendencia con medidas como esta.

La iniciativa forma parte de un proyecto del Gobierno de Cantabria que prevé la construcción de 212 nuevas viviendas de protección oficial en régimen de alquiler asequible, mediante un modelo de colaboración público-privada. Además de Laredo, participan en este programa otros cinco municipios: Torrelavega, Santa Cruz de Bezana, Polanco, Santoña y Reinosa.

Hay que recordar que el Ayuntamiento laredano ya cedió hace pocos meses otras dos parcelas de uso residencial colectivo al Gobierno de Cantabria para construir 9 viviendas de alquiler asequible en la Puebla Vieja. A través de Gesvican, se crearán 171 viviendas de alquiler a precios asequibles en siete municipios con una inversión de más de 30 millones de euros, cofinanciada por la Comunidad Autónoma y los fondos europeos, que aportarán 13 millones de euros.

En línea con lo anterior, el pleno ha dado luz verde al inicio de la evaluación ambiental simplificada para la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En este punto, el edil de Obras Públicas y Urbanismo, Benito Ortiz (OLA Cantabria), ha anunciado, en respuesta a las solicitudes del resto de partidos, que el equipo de gobierno ya ha iniciado los trámites para la redacción de un nuevo PGOU: «Ya se ha abierto un expediente para ese cometido. Quédense tranquilos porque el coche ya ha empezado a andar, y esperamos que todos le empujen», afirmó.

No obstante, lo aprobado este miércoles se limita a una modificación puntual que, según la Administración, «tiene como propósito fomentar la creación de plazas hoteleras de calidad en la villa, con categoría de tres estrellas en adelante».

El motivo no convence a la oposición. La sombra del Tenis se cierne también sobre la modificación, y grupos como el PRC estiman que la propuesta «no va a ser efectiva, pero sí va a posibilitar que se creen más apartahoteles», es decir, «viviendas encubiertas». Diego asegura que, de esta manera, «estamos multiplicando el valor de las parcelas por un 400%. Si eso significara que se construyeran 20 hoteles en Laredo todos a la vez, sería fantástico, pero la realidad es que el negocio no está ahí, sino en el apartahotel».

En el grupo mixto, David Palacio ha apuntado que la modificación será «beneficiosa» cuando, durante eventos puntuales en la localidad, los asistentes puedan pernoctar en el mismo municipio sin necesidad de desplazarse a otros. «De esa manera, los dueños de los pisos turísticos no tendrán el caramelito que tienen ahora», ha estimado.

Por su parte, Ramírez ha interpelado al Gobierno con la pregunta: «¿De verdad creen que Laredo necesita más hoteles? Hay tres o cuatro hoteles en venta, y la ocupación media a lo largo del año no supera el 35%. ¿Dónde está el nicho de negocio?».

En la misma línea, Arenas ha calificado la propuesta como «una barbaridad urbanística» y ha añadido: «No hay varitas mágicas para que Laredo se promueva. Una modificación puntual no va a conseguir que una gran cadena de hoteles se instale aquí».

Con todo, el punto se ha aprobado con 9 votos a favor de PP, Grupo Mixto, Hacemos Laredo y OLA, una abstención del alcalde, quien se ha inhibido al estar personalmente afectado por la modificación, y 7 votos en contra de PRC, PSOE y UxL.

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