La ordenanza de obras al detalle este miércoles en la Casa de Cultura de Laredo

La Casa de Cultura Doctor Velasco de Laredo acogerá este miércoles, 22 de marzo, a las 19.00 horas, una charla informativa sobre la nueva ordenanza de obras y la simplificación de trámites derivada de la nueva Ley del Suelo. El acto será conducido por el Arquitecto Jefe de la oficina técnica del Ayuntamiento de Laredo, Marco Antonio Pelayo. Junto a él intervendrá el concejal de urbanismo y obras, Pedro Diego.

Esta comparecencia fue anunciada durante el último pleno extraordinario en el que, precisamente, quedó aprobado el borrador de la nueva ordenanza de obras, que actualmente está en periodo de exposición pública tras haber sido publicada en el BOC. Dicha normativa fue aprobada por unanimidad.

Entre los cambios y novedades que aporta el nuevo texto legal destaca el tratamiento de aquellos edificios de más de cuatro alturas que, desde 1987, se encontraban técnicamente como 'Fuera de Ordenación'. Una situación que había dado pie a la inquietud entre comunidades de vecinos y propietarios dadas las consecuencias que dicha consideración acarreaban para sus bienes. Entre otros, la de la renuncia al incremento del valor expropiatorio ante cualquier intervención. Con la nueva normativa, esos pisos pasan a estar 'disconformes con el plan', lo que, en la práctica, supone quitarles esas cargas que habían complicado incluso las operaciones de compraventa, ya que las entidades bancarias ponían objeciones a la concesión de hipotecas sobre este tipo de bienes.

En cuanto a la ejecución de obras menores, la nueva normativa permitirá agilizar los trámites porque bastará con presentar la instancia con la relación de documentos que se detallará en el modelo para poder acometer los trabajos sin más demora. La obras así ejecutadas podrán ser objeto de la preceptiva inspección.

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