Bareyo compra una parcela en Ajo para construir viviendas sociales y una plaza pública

El Ayuntamiento de Bareyo ha comprado un terreno de 10.000 metros cuadrados en el pueblo de Ajo para construir viviendas de alquiler a precios asequibles para los jóvenes y crear una plaza pública. El alcalde de Bareyo, Pedro Prieto (PP), ha dado así el primer paso para hacer realidad el proyecto «estrella» de esta legislatura. La parcela ha costado 342.702 euros y está situada detrás de la Casa Consistorial.

El regidor explica que se trata de una finca «única» que reunía las características necesarias para sacar adelante esta actuación. «Se ha comprado porque su precio era inferior al valor de mercado, por su amplitud y por su ubicación estratégica, al estar justo detrás del Ayuntamiento». Se trata de una zona verde urbanizable en el centro neurálgico de Ajo, que está pegada a un espacio deportivo conformado por las pistas de pádel.

Tras la adquisición, el Ayuntamiento debe llevar a cabo una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para pasar este suelo a uso público. Y es que, la intención de Prieto es ceder parte de la parcela al Gobierno de Cantabria para que levante las viviendas de alquiler. «Hemos tenido conversaciones con la dirección general de Urbanismo y nos ha trasladado que la modificación puntual es viable», adelanta el regidor.

En esta modificación, cuya redacción se va a encargar antes de fin de año, se recogerá también cómo quedará reordenada la zona. «Estos 10.000 metros cuadrados están incluidos en la Unidad de Actuación Número 9 en la cual hay dos propietarios con sendas parcelas más. La modificación nos dirá cómo se reordena toda la unidad y de qué manera se les va a compensar a estos dos particulares, tratando de que nadie pierda sus derechos de edificabilidad».

Todo este trámite urbanístico puede alargarse un año. «Se tiene que redactar la modificación, obtener el visto bueno de las distintas administraciones, aprobarse en el Pleno, y finalmente, será remitido a la Crotu para obtener su autorización definitiva». Será en ese momento cuando se pueda ceder el terreno al Ejecutivo regional y, a su vez, empezar a dar forma al proyecto de la plaza pública Hasta entonces, esta finca municipal, «se limpiará para hacer una pista de tierra para que entrene la escuela de atletismo».

La previsión del alcalde es que las dos obras están encarriladas para la recta final de la legislatura. «Queremos promover las viviendas de alquiler para los jóvenes del municipio. Ajo es una zona tensionada en los precios de la vivienda por el turismo. Apenas hay en venta y la poca que hay es cara. Vamos a facilitarles el que puedan tener una casa para independizarse o formar una familia sin tener que irse a otros municipios». En cuanto a la plaza pública, actualmente Ajo carece de un espacio de convivencia y para celebrar eventos culturales y festivos. «Se va a construir una gran plaza para dinamizar el pueblo. Tendrá una zona deportiva y espacios abiertos para las celebraciones».

El regidor también quiere salir al paso de lo manifestado por el PRC en el Pleno respecto a que el Ayuntamiento podría haber conseguido el terreno de manera gratuita. «Los terrenos nunca se consiguen gratis. La cesión de terreno de 5.000 metros cuadrados de la que habla la oposición conlleva una compensación urbanística», sostiene Prieto. En el nuevo plan general, que está aprobado provisionalmente, esta unidad 9 la absorbe el sector 2 donde aparece la cesión al Consistorio de 5.000 metros cuadrados. «Pero para que se ceda ese suelo tiene que venir antes alguien comprar todo el terreno, desarrollar nuevos viales y construir 180 viviendas. En los tiempos actuales es inviable que un inversor haga esta operación ni nosotros queremos que la haga, porque no es el modelo de crecimiento que deseamos para Bareyo. Nuestro modelo a futuro es bajar la densidad en esa zona y no llenarla de 20 bloques de pisos».

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