El 'edificio de los albaneses' saldrá a subasta por valor de 9,37 millones de euros

La deuda que tenía el edificio, que quedó a medio construir cuando la promotora que inició la obra, Norcasa, se vió arrastrada hace casi veinte años por la burbuja inmobiliaria, ya la ha asumido una compañía que, según apuntó recientemente la alcaldesa de Santander, Gema Igual, tiene «infinitas posibilidades» de llevarse la subasta que tendrá lugar a finales de este mes. Esa misma empresa, además, ya tiene licencia para rehabilitar el edificio y podrá ponerse a trabajar en cuanto pase el trámite judicial de la subasta, si finalmente la gana.

Como recoge el anuncio de la subasta, el inmueble está formado por 124 bienes: 44 garajes, 40 trasteros y 40 viviendas. Todos conforman un único lote por el que hay que pujar de forma conjunta. Como expuso Igual al anunciar la subasta, se ha separado el edificio del resto del terreno para que se pueda pujar solo por el inmueble, mientras que el resto de la finca se ha dividido en dos y ya se está dando forma a ambas partes. Una de ellas la ha adquirido Aldi, que está construyendo un supermercado con aparcamiento, y en la otra se hará un gran parque público. Este espacio municipal, que rondará los 4.500 metros cuadrados, será la primera de las tres dotaciones en estar lista y la previsión del Ayuntamiento es que esté terminada el mes que viene, tras una inversión de 330.000 euros.

Cuando Norcasa quebró a principios de los años 2000, este edificio de viviendas estaba prácticamente terminado. Pero, como la obra quedó en el limbo, el inmueble fue degradándose y acumulando suciedad y grafitis. Además, en su interior ha vivido gente de forma ilegal durante los últimos años. De hecho, se conoce como 'edificio de los albaneses' porque, sobre todo a partir de la pandemia, vivieron en su interior personas de esa nacionalidad interesadas en acceder de forma ilegal al Puerto de Santander y viajar en el ferri como polizones a Inglaterra.

La Sareb se quedó con el inmueble desde que Norcasa desapareció y fue su propietaria hasta marzo del año pasado, cuando un inversor local, del que no ha trascendido el nombre, se hizo cargo de la deuda que dejó la promotora al dejar la obra a medias. Hasta el momento, y a punto de salir a subasta, la principal intervención que se ha llevado a cabo en el edificio es la colocación de ventanas, además de la limpieza exhaustiva en su entorno.