La enésima hoja de ruta para el Cabildo

Esta reunión se produjo este jueves, tres meses más tarde de lo que se marcó en un primer momento y a menos de otros tres para que se celebren las elecciones municipales y autonómicas. Además, las actuaciones previstas no cuentan con fechas concretas. Aunque la modificación puntual puede empezar a tramitarse «ya mismo», no está decidido cuándo. Así, aunque este trámite tarda un año en materializarse, no está claro en qué momento empieza la cuenta atrás.

La alcaldesa Gema Igual ha presentado al resto de Administraciones y a la oposición varios informes redactados por el equipo de gobierno que dan forma a las propuestas que plantean para el barrio. Así, en el informe del arquitecto municipal del servicio de Urbanismo, se incluye la tramitación de una modificación puntual de contenido finalista para todo el ámbito del Cabildo (con intención de destinarlo a uso residencial) excepto para la manzana central, delimitada por las calles Limón, Garmendia, San Pedro y Cuesta del Hospital, donde la intención es desarrollar un concurso de ideas con carácter previo. En paralelo, la intención del equipo de gobierno municipal es articular un convenio de colaboración entre las tres Administraciones «en el que se refleje la voluntad de actuar desde lo público, así como la provisión de fondos económicos para afrontar las diferentes iniciativas».

Mientras esa tramitación avanza y para que no sea un año 'en blanco', el Ayuntamiento plantea una serie de actuaciones paralelas como la puesta en marcha de la ordenanza de solares; un plan de limpieza, salubridad y posibles usos provisionales de los existentes; la accesibilidad vertical desde la plaza de las estaciones al Parque del Agua; la rehabilitación del convento de Las Clarisas (que depende del Gobierno regional) para su uso como equipamiento público que dé «un valor añadido» al barrio; la resolución del fondo de saco de la calle Monte Caloca; o el albergue de peregrinos de la calle Limón.

Esta reunión de la comisión mixta ha tenido un enfoque predominantemente informativo, ya que ha sido el Ayuntamiento quien ha trasladado sus propuestas a las otras dos Administraciones y no ha tenido que votarse ningún punto. De momento, no hay fecha para otro encuentro.

Por parte del Gobierno regional participó la directora general de Vivienda, Alicia García, quien apunta que «desde la dirección general seguimos insistiendo en la necesidad de que el Ayuntamiento lidere la regeneración urbana del Cabildo como agente rehabilitador y elabore un Plan Director de actuaciones que contemple no solo actuaciones de edificación de obra nueva, sino de rehabilitación». Desde la oposición del Ayuntamiento, el socialista Daniel Fernández tiene un planteamiento similar: «Nosotros hemos insistido también en que el Ayuntamiento sea agente rehabilitador, en el registro de solares como principal medida contra el abandono y la especulación y en un proyecto público que impulse la regeneración, que ya hemos propuesto que sea un teatro municipal». En cuanto a la reunión, el socialista la valoró como «una pérdida de tiempo porque el PP no ha presentado ninguna propuesta de solución ni nada parecido a un Plan Director, que debe contemplar estudio de viabilidad, estudio social y proceso de participación. Y de eso no han hecho nada en estos cinco meses, el proyecto del PP sigue siendo la especulación que lleva al abandono».