El hotel Colón vuelve a salir a subasta con una rebaja en el precio de venta

Por este motivo, en esta segunda vuelta la cifra económica se ha rebajado «entre un 15 y un 20% sobre el precio inicial en el que fue tasada la propiedad». Los interesados en la compra de este hotel, cuyo enclave es privilegiado –en pleno Sardinero, con vistas al faro de Mouro y, más al fondo, el Palacio de la Magdalena-, tendrán hasta finales de enero para presentar sus ofertas económicas en la puja por hacerse con el inmueble.

«Tras la aceptación del juez de un recorte en el precio y sin fijarse una cantidad mínima, estamos convencidos de que se venderá», afirman los abogados. Y es que, en esta ocasión, el magistrado no ha establecido precio mínimo para el edificio, de forma que los concursantes podrán registrar ante notario sus ofertas con mayor libertad, sin miedo a quedar descartados por hacer una oferta a la baja.

Hasta la fecha existen 45 interesados que en el anterior proceso (en noviembre) firmaron el contrato de confidencialidad y manifestaron su interés de ser avisados para participar en una segunda vuelta a la baja, y así se les ha comunicado por parte de RocaJunyent.

Quienes optarán al concurso pertenecen a diversos sectores empresariales, «desde cadenas hoteleras de Santander, otros grupos hoteleros nacionales, alguno internacional, también hay grupos inmobiliarios y 'family offices' o inversores patrimoniales», informan los abogados que se encargan de gestionar la venta del inmueble.

Aunque de momento se desconoce qué planes de futuro tendrá el inmueble. «El plan de negocio lo desconocemos, se lo llevará el mejor postor», explica Íñigo Cisneros, socio del despacho de abogados. Cuando se cierre el plazo (el 31 de enero), la propiedad elegirá la oferta económica más cuantiosa y que, a su vez, cumpla con una serie de criterios legales fijados en el protocolo de venta acordado con los concursantes.

El hotel Colón lleva más de ocho años cerrado al público: se utilizó hasta 2014, último verano que recibió huéspedes. Su venta se lleva a cabo a través de subasta judicial debido a que su propietario se encuentra «restringido de sus capacidades de obrar», a raíz a una enfermedad, según explican los abogados. Durante los años que lleva cerrado no ha recibido ningún tipo de mantenimiento, por lo que uno de los criterios fijados en el proceso es «comprar el inmueble como está». El inmueble fue construido sobre 1920, cuenta con 32 habitaciones y está dotado de un mobiliario de esa década y diseño art decó.

El hotel pertenece a Rafael de Palacios, viudo de Herminia Diego, Nelly (que era la hija de Aurora Martínez y José Diego, los propietarios desde el año 1941). El hotel lo explotaban exclusivamente durante el verano, cuando El Sardinero se convertía en punto de interés turístico por los baños de ola. La mayoría de los huéspedes eran amigos de la familia. Entre ellos, destaca el pintor vanguardista Manuel Hernández Mompó (1927-1992), quien aprovechó su estancia para realizar el mosaico modernista que preside el salón principal. La pieza está tasada en 10.000 euros según la casa AB.

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