Las 120 viviendas sociales de San Román estarán acabadas en el verano de 2021

Las 120 viviendas de protección social (VPO) que está construyendo la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) de Santander en la calle Foramontanos, al norte del túnel de La Albericia, en San Román, estarán terminadas a finales del verano de 2021.

Según informa el Ayuntamiento de Santander en una nota de prensa, los trabajos, que están siendo ejecutados por la empresa Rotedama, conllevan una inversión de 8,7 millones de euros, a los que habría que sumar 2,7 más por la compra del suelo.

La alcaldesa de Santander, Gema Igual, que ha visitado este miércoles las obras acompañada del concejal de Fomento, Movilidad Sostenible y Vivienda, César Díaz, ha afirmado que «avanzan a buen ritmo» y ha destacado que la promoción contará con la máxima calificación energética.

Igual ha hecho hincapié en la apuesta del Ayuntamiento por facilitar a los ciudadanos viviendas a precio asequible, una política «que tiene un carácter social fundamental», y ha precisado que el precio medio de venta de uno de estos pisos, con garaje y trastero incluido, es de 135.000 euros, menos de la mitad del coste del mercado.

Asimismo, ha indicado que la fórmula que viene aplicando la SVS de alquiler con opción a compra es «sumamente ventajosa» para los santanderinos, dado que el coste del alquiler es de solo tres euros por metro cuadrado construido, lo que supone un precio muy por debajo de la media del mercado libre, que se sitúa en los ocho euros por metro cuadrado.

«La vivienda permite fijar población en Santander, echar raíces, dar esa independencia que buscan los jóvenes a la hora de labrarse un futuro o formar una familia y genera bienestar», ha subrayado la alcaldesa, y ha recordado que estos pisos de San Román fueron sorteados en 2018 e incluyen seis viviendas en alquiler con opción a compra para personas con discapacidad; 94 en alquiler a 10 años con opción a compra; y 20 en venta.

En cuanto al estado actual de las obras de San Román, Igual ha detallado que ya se han colocado todos los premarcos de las ventanas, ha empezado el montaje de los soportes metálicos, anclados a la fachada, que forman parte de la futura fachada ventilada, y se han iniciado los trabajos de impermeabilización de las cubiertas.

Respecto al interior del edificio, tras completarse la división entre los pisos y los espacios comunes, se están acometiendo las preinstalaciones interiores de ventilación, calefacción, fontanería y electricidad de las viviendas.

Las 120 viviendas se reparten en 5 portales y seis de ellas se han destinado a personas con movilidad reducida, cumpliendo así con el 5 por ciento que el Ayuntamiento de Santander decidió establecer por encima del 3 por ciento obligatorio.

De las 100 viviendas en alquiler con opción a compra, 63 serán de tres dormitorios; 34 de dos dormitorios; y 3 de un dormitorio, mientras que las 20 viviendas en venta se reparten en 16 de tres dormitorios y 4 de dos dormitorios.

En cuanto a los precios, para las 20 viviendas en venta se aprobó un descuento del 6,4 por ciento sobre el establecido para las VPO, de forma que se ha fijado en 953 euros el metro cuadrado construido.

Las rentas medias en las viviendas de tres dormitorios serán a 415 euros al mes, las de dos dormitorios a 349 euros y los apartamentos tendrán una renta a 279 euros. En todos los casos, los precios incluyen el garaje y el trastero.