Torrelavega subasta tres fincas de un constructor por un impago de medio millón de euros

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado un anuncio del Ayuntamiento de Torrelavega en el que este da a conocer la subasta de tres fincas en el Plan Parcial El Valle, el mayor proyecto inmobiliario del municipio. Las parcelas son propiedad de dos empresas del Grupo Pinta (Gruconort y Construcciones Pinta), a las que el Consistorio reclama una deuda de 530.955 euros por no abonar las cuotas que les corresponden por las obras de urbanización del polígono 2.

El concejal de Hacienda, Pedro Pérez Noriega, ha subrayado que la enajenación de estos terrenos supone una oportunidad para el desarrollo urbanístico de El Valle, pendiente desde hace más de dos décadas. Se trata de una zona ubicada a ambos lados de la ronda de circunvalación (Bulevar Ronda), entre los pueblos de Sierrapando y Tanos. Las tres parcelas, valoradas por una empresa especializada en 1,2 millones, suman una superficie de 12.834 metros cuadrados y en ellas se pueden construir 156 viviendas, lo que «contribuirá al crecimiento y mejora del municipio».

Pérez Noriega ha explicado que la subasta será electrónica y se llevará a cabo por lotes individuales, uno por finca. Se iniciará 24 horas después de la publicación del anuncio y se podrá pujar durante 20 días. En el caso de que quede desierta, el portal de subastas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado se reserva el derecho a adjudicar las parcelas al Consistorio como pago de la deuda.

Gervasio Pinta, consejero delegado de la constructora, está muy molesto con el alcalde, Javier López Estrada: «Es imposible llegar a un acuerdo con él. En otros ayuntamientos podemos hacer de forma simultánea los trabajos de urbanización y de construcción de viviendas. Este señor ha decidido urbanizar este polígono y no podemos hacer nada porque tendríamos que pagar un montón de dinero».

Pinta hace hincapié en que después de las obras de urbanización, en ejecución desde la pasada primavera, tampoco se podrá edificar porque «todavía se desconoce» el coste del bulevar radial del Plan Parcial El Valle, que deberán pagar, a partes iguales, los propietarios de las parcelas y el Consistorio. El veterano constructor torrelaveguense lamenta la situación: «Es la primera vez que me ocurre algo así. Deben dar facilidades si quieren dotar de más viviendas a esta ciudad y están haciendo lo contrario. En lugar de echarte una mano te lanzan piedras para que te hundas».

Importante avance

El Plan Parcial El Valle registró el año pasado un importante avance en su larga tramitación. Los propietarios de las parcelas de uno de los tres polígonos en los que está dividido, el número 2, acordaron sacar a licitación las obras de urbanización (saneamiento, viales, aceras...), trabajos que finalmente fueron adjudicados a la empresa Fernández Rosillo en 2,3 millones.

El Valle ocupa una superficie de 196.550 metros cuadrados y el polígono 2 se encuentra más avanzado en su tramitación que los otros dos. En él está prevista la construcción de 457 viviendas de las 981 contempladas en el Plan Parcial y el Conservatorio de Música, Danza y Arte, en el que se invertirán 20 millones.

El desarrollo de este polígono se vio frenado primero por la crisis inmobiliaria y después por un proceso judicial iniciado por uno de los propietarios mayoritarios, la promotora Gruconort. La constructora denunció a otro de los propietarios mayoritarios, el Ayuntamiento, y a la Junta de Compensación por fallos en la tramitación e imponer unos costes de urbanización que, a su juicio, exceden los que corresponden a los dueños de las parcelas. Un juzgado de Santander dio la razón a Gruconort, pero el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria revocó la sentencia que anulaba el proyecto, quedando así desbloqueado en febrero de 2023. El Consistorio considera que el plan es prioritario.

• Temas
• Ayuntamiento de Torrelavega
• El Valle
• Urbanismo
• Vivienda