Campuzano impulsa su desarrollo con la urbanización de una finca de la Sareb

Después de varios años de espera, el Ayuntamiento de Torrelavega ha comenzado a urbanizar una parcela de 7.000 metros cuadrados en el corazón del pueblo de Campuzano. Los trabajos han sido adjudicados a la empresa Senor en 407.097 euros y con un plazo de ejecución de seis meses. El primer paso se llevó a cabo el año pasado y consistió en el derribo de cuatro viejos almacenes y garajes, así como los cerramientos. La parcela es propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que se hará cargo del importe de las obras. Las mismas consisten en la explanación y preparación de la estructura viaria, tanto rodada como peatonal, la ejecución de las infraestructuras de abastecimiento de agua, saneamiento, suministro y distribución de energía eléctrica, alumbrado público y red de comunicaciones.

El alcalde, Javier López Estrada, acompañado por el concejal de Barrios, Borja Sainz, y representantes de la asociación de vecinos de Campuzano, visitó ayer el inicio de los trabajos y señaló que se trata de una actuación «singular», que supondrá un «paso importante» en el desarrollo urbanístico de esta localidad, dado que se trata de una parcela situada en «pleno centro» del pueblo.

El regidor explicó que el Ayuntamiento vio que era «importantísimo» para el desarrollo de la localidad realizar la urbanización de este terreno «independientemente» de los propietarios, de ahí que se hiciesen las gestiones para que «se pudiese hacer por el sistema de cooperación y no por el de compensación como estaba previsto».

De esta manera, indicó López Estrada, el Ayuntamiento puede realizar la urbanización de esta unidad de actuación y luego repercutir al propietario, en este caso la Sareb, los gastos e intereses. Las parcelas resultantes se entregarán al 'banco malo' una vez que «abone los gastos de la urbanización».

El Consistorio adjudicó a finales de 2020 a la empresa Palomera la demolición de las citadas edificaciones en 19.299 euros y con un plazo de ejecución de dos meses. Palomera hizo la mejor oferta de las siete que se presentaron a la licitación. Se trata de la Unidad de Actuación C-2, que, como tantas otras, quedó paralizada tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, hace más de una década.

La promotora Urbanizaciones Costa Cantabria tramitó en los primeros años de este siglo los proyectos de compensación, urbanización y construcción de viviendas en esta parcela de Campuzano, que, tras quedar en desuso, fue escenario de las fiestas del pueblo durante varios años. Una vez iniciada la crisis económica, en la finca no se desarrolló nada de lo previsto en el planeamiento urbanístico del municipio, ni de las licencias en base a él concedidas.

El Ayuntamiento de Torrelavega considera que esta actuación es vital para la integración de los barrios de Nueva Ciudad y Covadonga, a través del viejo y diseminado casco urbano de Campuzano, poniendo un poco de orden en una zona deprimida de la ciudad, sobre todo tras la reciente construcción de un bloque de viviendas de protección oficial que ha permitido urbanizar parte del entorno.

Los terrenos ya no son propiedad de la promotora que inició el procedimiento -quebró en 2012-, sino de la Sareb, contando el Consistorio con la autorización de ésta para realizar el derribo de las edificaciones e impulsar la gestión de la parcela por el sistema de cooperación, en lugar del inicial de compensación.

Los inmuebles derribados el año pasado fueron cuatro pequeños edificios en planta baja, destinados a garajes y almacenamiento de herramientas y trastos. El de mayor tamaño era utilizado como refugio para caballos. Entre edificaciones y cerramientos sumaban 1.779 metros cuadrados.

• Temas
• Piscinas
• Sareb
• Ayuntamiento de Torrelavega
• Infraestructuras
• Vías verdes
• Plan General de Ordenación Urbana
• Playas de Cantabria
• Robos en viviendas
• Hipotecas
• Vivienda (sector)
• Ascensores
• Okupas