Torrelavega da luz verde al plan urbanístico de El Valle y proyecta 457 nuevas viviendas

No es que ese medio millar de viviendas se vaya a construir de un día para otro, pero el horizonte urbanístico del Bulevar Ronda está mucho más despejado que el de hace quince años, cuando estalló la burbuja inmobiliaria, o el de apenas medio año atrás, aún enmarañado por el cruce de apelaciones y sentencias que el Consistorio y una de las empresas involucrada, Gruconort, protagonizaban en los tribunales. En marzo de 2023, el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria estimó el recurso del Ayuntamiento contra la última sentencia del Plan Parcial, garantizando la viabilidad del proyecto -también el del Conservatorio de Música- y despejando su futuro después de dos décadas de incertidumbre.

Desde aquella sentencia, el alcalde, Javier López Estrada, y el área de Urbanismo en general vienen marcando un objetivo claro en la agenda municipal: comenzar la urbanización del segundo polígono del Plan Parcial este mismo año. Esa meta está más cerca que nunca tras la aprobación reciente del proyecto urbanístico y, sobre todo, la consignación concreta de cuatro millones de euros para unas tareas que, según se propone el Ayuntamiento, saldrán a concurso público de manera inminente.

Todos los detalles de las labores serán especificados en el pliego técnico en cuanto estas salgan a licitación, pero ya pueden ir haciéndose una idea aproximada de en qué consisten: hay que acondicionar la zona al 100%. Saneamiento, viales, aceras, desagües, redes energéticas, equipamientos, áreas verdes... Básicamente todo lo que tiene que ver con la adecuación del entorno, hoy dominado por el verde. La ejecución de estas actuaciones es un objetivo común del Consistorio y también de los propios propietarios de las parcelas, que ya acordaron su salida a licitación hace meses.

Los 36.000 metros cuadrados de suelo residencial, 32.000 de dotaciones educativas, 1.000 sociales y 5.000 de zonas verdes que el polígono 2 viene reservando desde hace veinte años conforman sólo la mitad del potencial urbanístico que el Plan Parcial tiene reservado para el Bulevar. En total, son 981 hogares los contemplados en este proyecto, un balón de oxígeno clave para una ciudad lastrada por la poca oferta y los altos precios.

Sus otras dos áreas prometen aliviar el escenario con otros dos polígonos, divididos así: el primero, entre la Fundación Asilo y la rotonda del Puente de Piedra, con 27.000 metros cuadrados residenciales, 8.500 de zonas verdes y 1.500 de bajos comerciales esperando; y el tercero, entre dicha rotonda y la unión del Bulevar con la Avenida Fernández Vallejo, de 11.500 metros cuadrados para vivienda, 12.000 comerciales y otros 12.000 verdes.