La urbanización de la finca de la Sareb en Campuzano incluirá dos viales y un parque

Doce empresas optan a hacerse con el contrato de adjudicación del proyecto de urbanización de la parcela junto a las viviendas sociales de Campuzano construidas por el Gobierno de Cantabria. De las doce propuestas, una de ellas entró fuera de plazo, la más ventajosa incurre en una baja temeraria del 37% sobre el presupuesto de licitación, con lo que deberá justificar su oferta. El proyecto, que tiene como objetivo la unión entre la zona de Jardines de la Vega y el pueblo de Campuzano, incluye la construcción de dos viales y un parque, tal y como se recoge en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

El propósito del Ayuntamiento es continuar con los trámites para desarrollar urbanísticamente esta finca en desuso de 7.000 metros cuadrados, situada en el centro del pueblo. El primer paso consistió en el derribo de cuatro viejos almacenes y garajes, así como los cerramientos. Ahora, el proyecto se reanuda con la urbanización de la parcela, propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que se tendrá que hacer cargo del importe de las obras. Doce empresas han presentado oferta en la licitación. Los trabajos tienen un presupuesto de 649.453 euros y un plazo de ejecución de seis meses. Además, esta parcela se encuentra sitiada junto al bloque de 22 viviendas sociales construidas por la entidad pública Gesvicán (Gestión de la Vivienda en Cantabria), dependiente del Ejecutivo regional, y con las que también el Ayuntamiento pretende contribuir al desarrollo urbanístico de Campuzano.

Para Torrelavega, la entrega de estas viviendas es un paso importante para fijar población y para la mejora del entorno y asimismo el objetivo del Gobierno de Cantabria es «ir ampliando el parque público de vivienda» en la capital del Besaya.

El Consistorio adjudicó en 2020 a la empresa Palomera la demolición de las citadas edificaciones en 19.299 euros, siendo el plazo de ejecución de dos meses. Palomera hizo la mejor oferta de las siete que se presentaron. Se trata de la Unidad de Actuación C-2, que, como tantas otras, quedó paralizada tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, hace más de una década.

La promotora Urbanizaciones Costa Cantabria tramitó en los primeros años de este siglo los proyectos de compensación, urbanización y construcción de viviendas en esta parcela de Campuzano, que, tras quedar en desuso, fue escenario de las fiestas del pueblo durante varios años. Una vez iniciada la crisis económica, en la finca no se desarrolló nada de lo previsto en el planeamiento urbanístico del municipio, ni de las licencias en base a él concedidas.

El Ayuntamiento considera que esta actuación es vital para la integración de los barrios de Nueva Ciudad y Covadonga, a través del viejo y diseminado casco urbano de Campuzano, poniendo un poco de orden en una zona deprimida de la ciudad, sobre todo tras la reciente construcción de un bloque de viviendas de protección oficial que ha permitido urbanizar el entorno.

Los terrenos ya no son propiedad de la promotora que inició el procedimiento -quebró en 2012-, sino de la Sareb, contando el Consistorio con la autorización de esta para realizar el derribo de las edificaciones e impulsar la gestión de la parcela por el sistema de Cooperación, en lugar del inicial de Compensación. Se demolieron cuatro pequeños edificios en planta baja, destinados a garajes y almacenamiento de herramientas y trastos. La empresa adjudicataria de los trabajos tuvo que tomar medidas de seguridad por la presencia de amianto en la cubierta.

Las obras de urbanización se ejecutarán este año y permitirán dotar a la céntrica parcela de los servicios públicos de saneamiento, abastecimiento de agua y alumbrado, entre otros. También viales, zonas verdes y aceras, y se instalará la red de comunicaciones.

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