«El 52% de compradores de vivienda son de Cantabria y el resto de fuera»

El distinto paradigma con respecto a la crisis de 2008, la llegada de compradores de fuera de Cantabria y la falta de mano de obra en la región son algunos de los principales problemas que afronta el sector de la construcción. Bajo el lema 'La nueva Edad Dorada de la construcción en Cantabria« se ha celebrado la primera ponencia de este jueves en el congreso de la vivienda. Una conversación entre Luis García, CEO de Tecniobras, y Juan de Miguel, presidente de Grupo Siecsa.

«No la veo por ningún sitio, la edad dorada fue la década entre 1998 y 2008, que han traído unas consecuencias nefastas para el mercado inmobiliario, hasta el año 2019 lo hemos arrastrado y la pandemia lo volvió a frenar», ha confesado Juan de Miguel, presidente de Grupo Siecsa. «Hay que trabajar para los activos más importantes, que son los cántabros».

Con la importancia de recordar que la vivienda es un bien de «primera necesidad» se ha presentado Luis García, CEO de Tecniobras. «Hay que planificar para los residentes de Cantabria y fijarse en el sueldo mensual de media que cobran los cántabros para saber que pueden adquirir. En los últimos 24 meses, hemos visto como el perfil del comprador está cambiando, se ha pasado de que nueve de cada diez compradores fueran de aquí y en la actualidad el 52% son cántabros y el restante son para segunda residencia o para invertir», ha explicado García.

Uno de los problemas en los que han coincidido los dos intervinientes es la falta de mano de obra para la construcción. «Hay que captar nuevamente mano de obra, porque ya no es tan atractivo como era hace 10 y 15 años atrás, ahora los salarios son más equlibrados», puntualiza García. El presidente del Grupo Siecsa señala que «no tenemos gente para trabajar, si no se da la solución, hay que importar mano de obra».

Tampoco se han querido olvidar de la dificultad a las que se enfrenta el sector de la construcción sino se realizan el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en distintos municipios de la región. «Hay municipios como Torrelavega que no lo renuevan desde 1985 y eso es malo para todos».

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