El congreso de la vivienda reúne a profesionales del sector de la construcción

En un contexto donde la vivienda juega un papel muy importante para la sociedad, la cita que comienza este jueves en el Centro Botín permite abordar los diferentes desafíos asociados que rodean al sector. Los cambios acelerados y los desafíos económicos así como la digitalización, la sostenibilidad y los nuevos modelos de negocio sobre el presente y futuro de la vivienda se tratarán de resolver mediante debates y ponencias en los que intervienen profesionales de la construcción, promotores, arquitectos y diferentes expertos.

Leticia Mena, presentadora y periodista de El Diario Montañés, ha sido la encargada de dar la bienvenida a todos los presentes. «Esperemos que durante estos dos días podamos construir dos jornadas realmente fructíferas y cuando acabe os llevéis la información y los contactos que se pueden generar en este tipo de encuentros».

El siguiente en intervenir ha sido Juan José Gonzalez, director comercial de Empresas de la Territorial de Banco Santander, que ha recordado el proceso que ha vivido el país durante la última década para recuperarse de la burbuja inmobiliaria y de la pandemia. «Se vuelve a hablar del fuerte dinamismo del mercado, de la compraventa y de los precios. El acceso a la vivienda es un problema para muchos jóvenes que no pueden ahorrar para comprar una vivienda».

El director comercial ha explicado que está descartada la cercanía a una burbuja inmobiliaria, «las condiciones distan mucho», ha puntualizado. «La diferencia a años atrás es que las entidades somos prudentes a la hora de financiar, el problema está en la oferta, se construyen menos casas de las que el país requiere». González ha explicado que España cuenta con diferencias muy grandes entre las grandes ciudades y los pueblos de la España vaciada. «Cantabria es una comunidad exitosa, mucha gente quiere tener una segunda residencia aquí, el precio del metro cuadrado ha crecido un 9%, pero estamos por debajo del precio máximo histórico».

A la apertura del congreso se ha unido Carlos Montes García, director general de Vivienda y Arquitectura del Gobierno de Cantabria, que ha hecho hincapié en el trabajo que el Ejecutivo regional está desarrollando. «Desde el principio hemos trabajado en la simplificación administrativa, por ejemplo, el módulo de la protección de la vivienda oficial llevaba catorce años sin modificarse».

También se ha mostrado crítico con la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, por pedir «solidaridad» al propietario con esa nueva Ley de Vivienda. «Está en manos de pequeños particulares, en Cantabria hay 50.000 viviendas vacías, sin ponerlas en el mercado. El temor se mide en este número de viviendas que se retira en el mercado, hay que ver la política en positivo y no en blanco y negro, nosotros hemos realizado una rebaja fiscal para que aquellas personas pongan en el mercado esas viviendas vacías».

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