El hotel del Club de Regatas deberá respetar escaleras y puertas originales

El Ayuntamiento ha puesto restricciones claras. El único palacio que se conserva en el centro de la ciudad, uno de los únicos edificios que no fue destruido por el incendio o posteriores desastres urbanísticos, no puede perder ni sus elementos estéticos exteriores ni los interiores, de manera que hasta las escaleras originales y las puertas de época que se conservan en las plantas superiores deben ser respetadas. Una vez que se consiga la aprobación del proyecto de reforma y transformación, y el permiso para la obra, los trabajos ya podrán iniciarse. Eso en el horizonte del próximo año.

Cuando se inicie la obra habrán pasado cinco años desde que, por primera vez, se habló de que las plantas tercera y bajocubierta se convertirían en un hotel. Ahora sí, tras la modificación del Plan General de Ordenación Urbana del año 1997 (el que está en vigor tras la anulación del año 2012), la reforma del edificio que fue residencia de la familia de don Juan Pombo Conejo, primer marqués de Casa Pombo, puede ser un hotel de lujo, con entrada por el portalón de la calle de Sanz de Sautuola. Fue en julio del año 2012 cuando por primera vez se supo y se publicó que la situación económica del Real Club de Regatas le impedía afrontar la necesaria reforma de las fachadas y cubiertas del edificio, por lo que se planteaba que las plantas tercera y bajocubierta, en total 2.000 metros de superficie, se convertirían en hotel. «Parte del edificio está en muy malas condiciones y se estima que son necesarios 1,2 millones de euros para poder arreglarlo. El club está saneado, no tiene deudas. Pero no hay otra opción para poder emprender semejante obra que poner en manos privadas dos de sus plantas, prácticamente vacías para poder obtener recursos. La mejor opción es un hotel, pues hay cuatro empresas interesadas», explicó entonces el presidente del club, Alejandro Miyares.

El Ayuntamiento ha aprobado la modificación del Plan General del año 1997 y recupera las determinaciones que para el edificio marcaba el Plan del año 2012. El Consistorio autoriza al Club de Regatas a realizar obras de acondicionamiento en las plantas segunda, tercera y bajocubierta, y la demolición de lo que existe en ellas para acondicionarlas a los nuevos usos. La planta bajo cubierta es almacén y la tercera y segunda, sin interés arquitectónico alguno, están ocupadas por instalaciones del club y parte de las viviendas que en su momento ocuparon esas plantas en alquiler, para obtener rendimientos para la asociación.

Se deben mantener y recuperar el patio interior, en el que se eliminarán las instalaciones añadidas con el paso de los años; se deben restaurar con la misma forma y materiales los cuatro torreones en las esquinas del edificio así como sus accesos; también las carpinterías y cerrajerías; la parte histórica del portal Este a la plaza de Pombo, y se debe mantener y restaurar la escalera principal desde este portal (la entrada al club) así como las dos escaleras simétricas que discurren por el interior del edificio. Y se podrán instalar dos ascensores en los ojos de las mismas, que deberán respetar la balaustrada original del edificio. También serán restauradas las fachadas de los bajos comerciales.

Las puertas originales de acceso a las primigenias viviendas, en caso de no mantenerse en su posición actual, se deberán adaptar a los nuevos espacios reubicándolas en el edificio. Algunas zonas del Palacio de Pombo aún conservan unos interesantes valores arquitectónicos e históricos «que merecen no solo ser preservados, sino realzados», dicen los técnicos municipales. «En otras zonas, por el grado de intervención en las mismas a lo largo del tiempo, han perdido dichos valores y, por tanto, sería conveniente intentar recuperarlos», añaden.

Entre las grandes intervenciones sufridas por el edificio está la obra realizada en media planta noble, la primera, en la que se sitúan los grandes salones dieciochescos, con pinturas en lienzo tanto en techos como en paredes que en parte han sido restaurados. Aquí están los muebles históricos y la gran biblioteca que ha sido reordenada recientemente y parte de sus ejemplares restaurados. La mitad de esta planta está destruida. Es en donde se situó durante años el bingo, que ocupó 500 metros en alquiler. Ese espacio, hoy vacío y cerrado, carece de cualquier elemento histórico de interés. Mantiene la decoración del bingo.

En cuanto a los locales comerciales, algunos de los negocios allí instalados «han intervenido en la fachada, avanzando con escaparates hacia la acera en busca de clientes, ocultando las sillerías del basamento o tapando el arco con el que se coronaban los grandes machones sobre los que arranca el edificio». La farmacia conserva a la vista la rejería histórica y los portones. La reconversión del edificio pasaría por la restauración también de esta fachada de grandes bloques de piedra.