El juicio por el incendio de Tetuán se resolvió tras siete años y en la calle del Sol siguen esperando

Lo de Tetuán fue todo un sainete. Largo y lleno de enfrentamientos y reclamaciones. Todo empezó con una explosión de gas a la hora de comer que dejó dos heridos y 38 desalojados. Pero eso no fue lo peor. Cerca de la madrugada de ese mismo día se inició un incendio que afectó a los números 41, 43 y 45 de la calle. Siete años tardó en haber una respuesta. Una sentencia consideró que los bomberos actuaron «incorrectamente» y que debieron dejar un retén ante la posibilidad de un fuego latente. Al Ayuntamiento (a su compañía de seguros) le tocó pagar 2,6 millones de euros –a los que había que sumar los alquileres desembolsados por los residentes desde aquel día–. La cantidad se quedó muy lejos de los once millones que pedían los vecinos. Y todo, tras un largo tira y afloja que incluyó una licencia denegada para rehabilitar el edificio, la declaración de ruina y el derribo del inmueble. «29 familias sin casa. Basta de trabas burocráticas», podía leerse en las pancartas que llevaron los afectados en las protestas que se organizaron en numerosas ocasiones.

Y allí quedó el solar. Que allí sigue. Vacío, más allá de la vegetación que crece tras la valla que colocaron en su día . Fuentes cercanas al caso indican que los intentos de construir no han fructificado. De entrada, por los desacuerdos entre los propietarios. No todos han estado de acuerdo con lo que les ofrecían en cada momento. Se han producido, de hecho, ventas con el paso de los años y hay quien acumula en la actualidad varias propiedades a la espera de que algún proyecto salga finalmente adelante. Y a esto se suman las dificultades añadidas con un Plan General que acabó tumbado cuando había planes en marcha (con efectos concretos sobre el solar que está justo detrás, que se pensaba utilizar, por ejemplo).

El caso del derrumbe en la calle del Sol conmocionó a la ciudad en pleno verano de 2017. En julio se cumplió el séptimo aniversario del siniestro y la estampa del hueco en el que estaban las viviendas que se vinieron abajo no ha cambiado (la imagen que acompaña esta página es de este mismo martes). Otro proceso largo y tortuoso. Para hacerse una idea, en una información publicada en noviembre de 2022 por este periódico se hablaba de cuatro procesos judiciales abiertos. Y han sido varias las ocasiones en las que los residentes afectados han asegurado a El Diario Montañés sentirse «abandonados» durante este tiempo.

Fuentes del caso indicaban ayer que existe una sentencia que establece cuotas de responsabilidad en lo sucedido, que se reparten entre la promotora, el constructor y la dirección técnica de las obras que se llevaban a cabo en el bajo del inmueble, en el antiguo Pub Master. Pero, a la vez, estas mismas fuentes indican que también se atribuye responsabilidad en el estado en el que se encontraba el edificio a una serie de obras –la instalación de un ascensor, la modificación de una ventana y unos trabajos vinculados a un machón– que se realizaron en el inmueble.

Está pendiente establecer qué se reclama y a quién, finalmente. La clave del asunto, en última instancia. Lo más inmediato en el tiempo –explican sobre el desarrollo del proceso– es dar respuesta a un recurso contra el Ayuntamiento.

¿Cuándo puede haber un desenlace para el caso? ¿Cuándo habrá una respuesta definitiva para los vecinos que se quedaron sin casa? «Calculo que en un par de años», estiman las fuentes consultadas. O sea, nueve años después de ese fatídico día del mes de julio de 2017.