Torrelavega encara el litigio con los antiguos dueños de La Carmencita con el pago por la finca como salida

Ese fue el precio por La Carmencita. Sin embargo, y como esa parte del trato no se ha cumplido veinte años después, Terrenos de Adarzo da por incumplido aquel convenio y exige el pago por su antigua parcela. ¿Y cuánto vale La Carmencita hoy? Dos décadas después, no se conoce un justiprecio actualizado, pero este es presumiblemente muchísimo más alto. El Consistorio no ha hecho esos cálculos aún -ni siquiera ha recibido la demanda formalmente-; sin embargo, habla con cada vez más naturalidad sobre esa última salida. Javier López Estrada, alcalde de Torrelavega: «Si el Poder Judicial esgrime que nosotros debemos caducar el convenio y expropiar la parcela, así lo haremos. Si no, seguiremos con el planteamiento original de hace ya dos décadas».

Los técnicos municipales y el equipo de gobierno (PRC-PSOE) consideran que el convenio sigue vigente, pero ese criterio ya está en manos del Juzgado de lo Contencioso Administrativo Nº3 de Santander, todo en un litigio que, además, promete alargarse en el tiempo. Entre tanto, el último paso que ha dado el Ayuntamiento oficialmente es el de resistirse a pagar ese dinero y ceñirse a lo que acordaron las partes afectadas hace seis legislaturas, en tiempos de Francisco Javier López Marcano como alcalde.

Fue el pasado 2 de julio, con el apoyo de PRC, PSOE e IU-Podemos y la abstención, por su parte, del PP, Torrelavega Sí y Vox: el Pleno acordó rechazar el pago a Terrenos de Adarzo, fiando la resolución de este desencuentro al desarrollo prometido hace dos décadas en la zona de Coteríos.

La intervención en ese Pleno por parte de la concejala de Urbanismo, Jezabel Tazón, es quizá la que más ha centrado el tiro a la hora de hablar de este asunto. «Cuando los propietarios se pongan de acuerdo, todo cambiará. Esperemos que comience pronto y esta empresa pueda ver sus frutos», dijo. En la oposición, el PP fue el único que entró al fondo del asunto, advirtiendo de la «inseguridad jurídica» que este tema puede llegar a plantear en el futuro.

Cabe dejar claro que por la zona de Coteríos, entre el campus universitario y Tanos, no ha pasado una excavadora en estos últimos veinte años. Y tampoco es que se hayan dado señales de lo contrario últimamente. Este plan parcial está en una fase absolutamente embrionaria y tampoco parece ocupar los objetivos más inmediatos del Ayuntamiento, más centrado en el desarrollo de los polígonos 2 y 1 de El Valle, así como del Mortuorio, según avanzó el alcalde en una entrevista en El Diario Montañés cumplido el primer año de legislatura.

Mientras la sombra de una posible deuda millonaria se cierne sobre las arcas locales, otros grandes proyectos como el soterramiento (130 millones), la reforma del Ferial de Ganados (22) y otros grandes planes de legislatura, como la construcción del aparcamiento en altura en la propia finca de La Carmencita (4,6), agotan la capacidad de gasto en Torrelavega. El Ayuntamiento no está ahora para asumir una deuda de varios millones.