Una empresa española obtiene el suelo del campo de golf de Loredo por tres millones

En total, la ganadora de la subasta ha conseguido 450.000 metros cuadrados de superficie que estaban en venta como parte del proceso de extinción de la constructora Emilio Bolado, que quebró en 2012 y se encuentra en proceso concursal. Pero esto solo habrá sido un primer paso para poder desarrollar el proyecto. La parcela total se extiende por 745.000 metros cuadrados, muchos de ellos protegidos por el Plan de Ordenación del Litoral (POL): una superficie aproximada de 260.000 metros cuadrados está regulada como Actuación Integral Estratégica Ambiental; otra parte, con una extensión de 130.000 metros cuadrados, se encuentra regulada como Protección del Litoral (PL); y otra, de 145.200 metros cuadrados, como Ordenación Ecológica Forestal (OEF).

Es decir, el aprovechamiento urbanístico se limita a menos de la mitad del total, unos 355.200 metros cuadrados, etiquetados como Modelo Tradicional y de Ordenación Ecológico Forestal. Y la empresa ganadora de la subasta deberá, además, ponerse de acuerdo con otros propietarios menores para sumar más del 50% de los terrenos y poder, así, desarrollar el proyecto.

Este suelo puede destinarse a uso hotelero y residencial –157 viviendas, según el Ayuntamiento de Ribamontán al Mar– para conectar el área urbana de Loredo con la urbanización El Bosque y crear un campo de golf de 18 hoyos. Aunque hay un detalle importante. A comienzos de 2021, tras más de una década de vaivenes, el Consistorio logró aprobar su Plan General. Un documento que entre sus puntos más llamativos contempla la construcción de esa instalación deportiva. Pero también vincula los permisos para construir viviendas en la zona al desarrollo obligatorio de ese campo de golf de titularidad municipal y explotación privada. Es decir, sin lo uno no puede haber lo otro.

Como ya informó El Diario Montañés, una de las primeras empresas interesadas fue AB Capital, una firma mallorquina dispuesta a «convertir a Cantabria en la Ibiza del Norte». De hecho, ya ha comprado una parcela en Langre en la que construirá 26 residencias turísticas.

Otra de las seis empresas interesadas en los derechos de los terrenos fue Sunny Resorts, la sociedad con sede en Madrid que dirige el hijo pequeño de Alicia Koplowitz y Alberto Cortina. No es la primera vez que esta empresa se fija en Ribamontán al Mar. En 2021 ya intentó hacerse con los terrenos de Emilio Bolado para desarrollar el campo de golf y un 'resort' turístico con parque acuático, pero la operación no terminó de cuajar.

Otro de los empresarios que se dirigió al Ayuntamiento de Ribamontán al Mar para interesarse por el suelo fue Antonio Casado Briz, conocido por sus numerosos negocios inmobiliarios en varios municipios de la región y por toda España, además de otros relacionados con el algodón en Centroamérica. También ocupó el cargo de consejero del Racing de Santander entre 2001 y 2003, en la última etapa de los hermanos Díaz al frente del club.

Será en los próximos días cuando los responsables de la subasta emitan un informe y se lo hagan llegar a los administradores concursales de los terrenos. Será en ese momento cuando se conozca el nombre de la empresa que ha pagado los 3 millones por los suelos.